UN APPARTEMENT 4 pièces — 729 400 €

53 RUE AUGUSTE BUISSON 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Vendu le 19 décembre 2025
7 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 729 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 106 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle P12
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463077. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance

Revenus

35 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

4 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
47%Cadres
Population active2 115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 2 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Jean BonalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Jean BonalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
233 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
305 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-7,9% évolution globale
674 550 €prix moyen
2025
729 400 €
7 598 EUR/m² -1,1% Vente actuelle
2021
737 700 €
7 848 EUR/m² +5,4%
2019
700 000 €
7 292 EUR/m² +11,1%
2018
630 000 €
6 632 EUR/m² +37,3%
2018
458 700 €
6 846 EUR/m² -42,0%
2015
791 500 €
5 951 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
726 000 €
7 723 EUR/m²259 m2024
94 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
766 500 €
7 821 EUR/m²1.1 km2025
98 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
685 000 €
7 697 EUR/m²732 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1475)

Services publics649 · 53 m
Santé418 · 34 m
Commerces183 · 92 m
Transports134 · 61 m
Sport/Loisirs46 · 61 m
Enseignement28 · 111 m
Tourisme17 · 152 m

Écoles (10)

Collège
Collège Les Vallées111 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique André Marsault231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique André Marsault231 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Cigogne245 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Colombes245 m ·

Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES

107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

3

9 logements51 m²1