UNE MAISON 8 pièces — 295 000 €
50 RUE DU BOURG 86170 YVERSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 681 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB17
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463042. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Yversay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Yversay (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yversay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
1 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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