ACTIVITE — 182 240 €

7 RUE ANATOLE FRANCE 59540 CAUDRY
Vendu le 18 décembre 2025
456 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface400 m²
TypeACTIVITE
Terrain362 m²
Prix/m²456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AR321
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462741. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudry (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
1639 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
1196 observations
📈Rendement locatif brut
26,63%
Loyer estimé : 4 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudry

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A21
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A207 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A213 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A228 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A512 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A547 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+629,0% évolution globale
85 747 €prix moyen
2025
182 240 €
456 EUR/m² +264,5% Vente actuelle
2023
50 000 €
125 EUR/m² +100,0%
2020
25 000 €
63 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CAUDRY

156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1