BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 250 000 €

3 RUE DU CHATEAU 64270 CARRESSE CASSABER
Vendu le 28 novembre 2025
1 524 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain944 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle C792
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carresse-Cassaber

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carresse-Cassaber (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 2 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carresse-Cassaber

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,2% évolution globale
201 110 €prix moyen
2025
250 000 €
1 524 EUR/m² +64,2% Vente actuelle
2025
152 220 €
1 015 EUR/m²

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