UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
5080 LA GILLETTERIE 89150 ST VALERIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 721 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK91
Contenance2 514 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valérien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valérien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 058 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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