UNE DEPENDANCE — 15 000 €

1 RUE DU 8 MAI 25800 VALDAHON
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AH133
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462313. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Valdahon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active3 107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valdahon (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
951 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
172 observations

Risques naturels et technologiques Valdahon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 29/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 251

Arrêts les plus proches

GareRESEAU 25415 m
Le ValdahonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault445 m
Le ValdahonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault445 m
Le ValdahonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault445 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D461Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-91,9% évolution globale
141 943 €prix moyen
2025
15 000 €
-93,4% Vente actuelle
2025
228 000 €
3 563 EUR/m² +69,5%
2021
134 475 €
3 280 EUR/m² +967,3%
2021
12 600 €
-88,3%
2019
108 000 €
2 571 EUR/m² +170,0%
2019
40 000 €
-75,8%
2017
165 000 €
2 797 EUR/m² -9,8%
2016
183 000 €
3 000 EUR/m² -8,3%
2016
199 650 €
3 120 EUR/m² +7,9%
2016
185 000 €
2 891 EUR/m² +6,3%
2016
174 100 €
2 902 EUR/m² -12,5%
2015
199 000 €
3 109 EUR/m² +25,3%
2015
158 875 €
2 693 EUR/m² -13,9%
2015
184 500 €
3 075 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VALDAHON

207permis récents
767logements autorisés
57 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement8 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements6 m²1