UN APPARTEMENT 5 pièces — 143 000 €
9001 SQ FRANCIS CARCO 78190 TRAPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE302
Contenance20 278 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carco Marot de Lurçat à Renoir
Revenus
18 050 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
68%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Trappes (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,69%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trappes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Clément MarotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Clément MarotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Clément MarotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Youri GagarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie388 m
Les TempliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie389 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-20,1% évolution globale
153 528 €prix moyen
2025
143 000 €
1 554 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 687 EUR/m² -17,6% 2025
169 800 €
1 846 EUR/m² +4,8% 2025
162 100 €
1 762 EUR/m² +47,4% 2024
110 000 €
1 392 EUR/m² -28,0% 2024
152 820 €
1 841 EUR/m² +0,5% 2024
152 000 €
2 492 EUR/m² -5,6% 2023
161 000 €
2 091 EUR/m² -1,8% 2023
164 000 €
1 976 EUR/m² -8,0% 2023
178 300 €
2 148 EUR/m² +47,4% 2023
121 000 €
1 315 EUR/m² -39,4% 2022
199 700 €
2 435 EUR/m² +24,8% 2022
160 000 €
2 078 EUR/m² +5,8% 2022
151 194 €
2 908 EUR/m² -13,6% 2022
175 000 €
2 574 EUR/m² +5,0% 2021
166 700 €
2 733 EUR/m² -5,0% 2021
175 560 €
2 115 EUR/m² -5,6% 2021
186 000 €
2 138 EUR/m² +9,4% 2021
170 000 €
2 787 EUR/m² +0,1% 2021
169 903 €
1 888 EUR/m² +32,7% 2021
128 000 €
2 286 EUR/m² -28,3% 2021
178 500 €
2 052 EUR/m² +15,9% 2021
154 000 €
1 949 EUR/m² -8,2% 2020
167 800 €
2 663 EUR/m² -1,3% 2020
170 000 €
2 698 EUR/m² +70,0% 2020
100 000 €
1 205 EUR/m² -40,0% 2020
166 600 €
2 007 EUR/m² +12,4% 2020
148 200 €
2 352 EUR/m² +13,1% 2019
131 000 €
1 578 EUR/m² +1 039,1% 2019
11 500 €
-91,4% 2019
134 250 €
1 918 EUR/m² -4,1% 2018
140 000 €
2 188 EUR/m² -20,1% 2017
175 113 €
2 217 EUR/m² -15,8% 2017
208 000 €
2 391 EUR/m² +12,4% 2017
185 000 €
2 011 EUR/m² +30,6% 2017
141 620 €
2 723 EUR/m² -9,8% 2017
157 000 €
1 892 EUR/m² +4,7% 2016
150 000 €
1 630 EUR/m² -3,2% 2016
155 000 €
1 685 EUR/m² +3,3% 2016
150 000 €
1 630 EUR/m² +8,3% 2016
138 500 €
1 669 EUR/m² -8,9% 2016
152 000 €
2 492 EUR/m² +8,6% 2016
140 000 €
2 500 EUR/m² +9,4% 2015
128 000 €
2 286 EUR/m² -23,6% 2015
167 500 €
2 043 EUR/m² +6,5% 2015
157 220 €
2 496 EUR/m² +4,1% 2015
151 000 €
1 819 EUR/m² +0,7% 2014
150 000 €
1 630 EUR/m² -16,2% 2014
179 000 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (456)
Services publics152 · 60 m
Transports125 · 21 m
Santé93 · 337 m
Commerces39 · 319 m
Sport/Loisirs24 · 120 m
Enseignement21 · 294 m
Tourisme2 · 957 m
Écoles (10)
Collège
Collège Youri Gagarine254 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine254 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Blériot372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Auguste Renoir427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auguste Renoir427 m · Public
Permis de construire Commune de TRAPPES
91permis récents
2 819logements autorisés
151 056 m²surface plancher
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1
1 logement234 m²1
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5
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1 logement75 m²1