UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 550 €

1 RUE DE LA BANQUE 73000 CHAMBERY
Vendu le 20 août 2025
4 919 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 550 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle CX53
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462233. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmélian 1

Revenus

18 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
31%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

Place D'ItalieSynchro Bus79 m
Place D'ItalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha79 m
Place D'ItalieSynchro Bus84 m
Place D'ItalieSynchro Bus90 m
Place D'ItalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-64,3% évolution globale
219 422 €prix moyen
2025
88 550 €
4 919 EUR/m² -44,3% Vente actuelle
2025
159 100 €
2 179 EUR/m² -6,4%
2023
170 000 €
2 125 EUR/m² -58,5%
2023
410 000 €
2 808 EUR/m² +7,0%
2023
383 327 €
3 423 EUR/m² +145,3%
2022
156 300 €
2 201 EUR/m² +11,6%
2015
140 000 €
1 972 EUR/m² -43,6%
2015
248 100 €
2 215 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
94 400 €
5 553 EUR/m²247 m2025
17 m²
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97%
UN APPARTEMENT · 1p
91 550 €
4 818 EUR/m²322 m2025
19 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
88 550 €
4 919 EUR/m²0 m2025
18 m²
Voir

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Santé439 · 32 m
Commerces323 · 21 m
Sport/Loisirs70 · 61 m
Enseignement33 · 147 m
Tourisme19 · 146 m
Transports12 · 55 m

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Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry183 m · Privé
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