BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 177 000 €

8 RUE LA FAYETTE 56200 LA GACILLY
Vendu le 26 septembre 2025
1 463 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain254 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 138 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AN530
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462221. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gacilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gacilly (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gacilly

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Rue du bout du PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla315 m
Rue du bout du PontBreizhGo en Morbihan315 m
Rue du bout du PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
Rue du bout du PontBreizhGo en Morbihan323 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé29 · 129 m
Commerces23 · 4 m
Sport/Loisirs19 · 148 m
Enseignement3 · 250 m
Tourisme3 · 227 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine251 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne265 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jugon316 m · Privé

Permis de construire Commune de LA GACILLY

237permis récents
389logements autorisés
33 051 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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