ACTIVITE — 88 800 €

28 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 27000 EVREUX
Vendu le 24 décembre 2025
1 021 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface87 m²
TypeACTIVITE
Terrain43 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle XK58
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionXK
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462027. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cathédrale

Revenus

25 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
9346 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
1428 observations
📈Rendement locatif brut
14,71%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évreux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)37
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Jardin BotaniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)89 m
Jardin BotaniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)99 m
Pôle d'échangesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)237 m
PannetteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)255 m
Pôle SNCFTransurbain (Evreux Portes de Normandie)292 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-30,1% évolution globale
116 025 €prix moyen
2025
88 800 €
1 021 EUR/m² -32,1% Vente actuelle
2024
130 800 €
2 255 EUR/m² +11,3%
2020
117 500 €
2 026 EUR/m² -7,5%
2019
127 000 €
2 190 EUR/m²

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Ecole élémentaire Victor Hugo334 m · Public
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Institut médico-éducatif Home Dominique382 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique568 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand617 m · Public

Permis de construire Commune de EVREUX

303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

3

3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1