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Vendu 25 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain166 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

174 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AC109

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux

Revenus

24 950 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 259 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Auxerre (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,3 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

14,11%

Loyer estimé : 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus15

Arrêts les plus proches

AUXERRE JonchesAuxR_M le bus93 m

AUXERRE JonchesAuxR_M le bus133 m

AUXERRE JonchesAuxR_M le bus172 m

MONETEAU Les ArchiesAuxR_M le bus320 m

MONETEAU Les ArchiesAuxR_M le bus324 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚗

Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

495 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-80,8% évolution globale

63 167 €prix moyen

2025

25 000 €

833 EUR/m² -71,9% Vente actuelle

2024

89 000 €

2 405 EUR/m² +256,0%

2022

25 000 €

833 EUR/m² -54,5%

2020

55 000 €

1 486 EUR/m² 0,0%

2019

55 000 €

579 EUR/m² -57,7%

2018

130 000 €

897 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents

1 268logements autorisés

58 234 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1