ACTIVITE — 165 000 €

1 A RUE PASTEUR 76117 INCHEVILLE
Vendu le 31 juillet 2025
172 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface961 m²
TypeACTIVITE
Terrain961 m²
Prix/m²172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle A1603
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461407. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Incheville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Population active511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Incheville (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
71,29%
Loyer estimé : 9 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Incheville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)754 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO754 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO799 m
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO834 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO847 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
172 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé4 · 252 m
Enseignement1 · 287 m
Tourisme1 · 838 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault778 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Hortensias866 m · Public

Permis de construire Commune de INCHEVILLE

6permis récents
16logements autorisés
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