UNE DEPENDANCE — 7 000 €

360 RUE DE NEGUELOU 30133 LES ANGLES
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 73 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AX434
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461338. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Quartier Centre

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Angles (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
1212 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
287 observations

Risques naturels et technologiques Les Angles

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-99,0% évolution globale
285 255 €prix moyen
2025
9 000 €
+28,6%
2025
7 000 €
+133,3% Vente actuelle
2025
3 000 €
-99,5%
2023
594 100 €
4 678 EUR/m² +15,3%
2023
515 193 €
2 174 EUR/m² +69,5%
2022
304 000 €
3 948 EUR/m² -18,9%
2022
375 000 €
4 213 EUR/m² -16,7%
2020
450 000 €
1 563 EUR/m² +45,2%
2018
310 000 €
1 076 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LES ANGLES

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1 102logements autorisés
80 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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