UN APPARTEMENT 2 pièces — 370 000 €

1206 X ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES 83380 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 27 novembre 2025
7 551 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY27
Contenance1 989 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461156. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Issambres

Revenus

27 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Population active905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4
Le Bus4
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Robert ManuelLe Bus263 m
Touring ClubZOU ! Proximité267 m
Touring ClubZOU ! Proximité271 m
Les SirènesLe Bus309 m
Village ProvencalZOU ! Scolaire455 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-6,3% évolution globale
236 767 €prix moyen
2025
370 000 €
7 551 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2025
420 000 €
8 571 EUR/m² +6,3%
2024
395 000 €
+690,0%
2023
50 000 €
1 020 EUR/m² +66,7%
2022
30 000 €
+279,7%
2021
7 900 €
-96,7%
2018
238 000 €
1 904 EUR/m² +5,8%
2017
225 000 €
1 800 EUR/m² -43,0%
2016
395 000 €
6 583 EUR/m²

Biens comparables

67%
UN APPARTEMENT · 1p
360 000 €
8 000 EUR/m²1.5 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire La Pinède138 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1