UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
33 MTE DE LA TOUR 84450 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AS3
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire151 m
CentreZOU ! Scolaire173 m
Chemin du MoulinZOU ! Scolaire174 m
Chemin du moulinZOU ! Scolaire198 m
RétanqueZOU ! Scolaire412 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics117 · 46 m
Santé58 · 48 m
Commerces18 · 82 m
Sport/Loisirs12 · 41 m
Transports7 · 676 m
Enseignement3 · 284 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph278 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina284 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin392 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Javones920 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
247permis récents
428logements autorisés
35 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1