UNE DEPENDANCE — 35 000 €

56 RUE FONTAINE 59110 LA MADELEINE
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AD560
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460716. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

28 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
43%Cadres
Population active1 491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Madeleine (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
5551 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
322 observations

Risques naturels et technologiques La Madeleine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA174 m
MairieILEVIA192 m
GareILEVIA301 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2340 m
GareILEVIA391 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
574 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
597 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-87,5% évolution globale
176 428 €prix moyen
2025
35 000 €
-81,2% Vente actuelle
2024
185 780 €
3 716 EUR/m² +48,6%
2023
125 000 €
3 125 EUR/m² +7,8%
2022
116 000 €
4 143 EUR/m² +231,4%
2022
35 000 €
-78,5%
2021
163 000 €
3 260 EUR/m² -60,1%
2020
408 500 €
6 285 EUR/m² +271,4%
2019
110 000 €
1 571 EUR/m² -64,2%
2019
307 000 €
2 741 EUR/m² +10,0%
2017
279 000 €
4 292 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA MADELEINE

92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

4

3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1