UNE MAISON 5 pièces — 307 000 €
23 LA COTE 58180 MARZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 934 m²
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD5
Contenance3 934 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +56,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marzy (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marzy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
KEOLIS3
Arrêts les plus proches
Les MourezKEOLIS797 m
ConflansKEOLIS938 m
ConflansKEOLIS944 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
106 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
150 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
288 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
291 775 €prix moyen
2025
307 000 €
2 274 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2022
276 550 €
2 049 EUR/m²Biens comparables
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