DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 550 000 €

5403 BEAU CHAMP 04300 MANE
Vendu le 18 décembre 2025
2 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain4 945 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C209
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460506. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mane (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,415,1 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 2 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mane

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 20/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Le LavoirZOU ! Proximité574 m
Le LavoirZOU ! Proximité586 m
La BurlièreZOU ! Express617 m
La BurlièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER617 m
La BurlièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER644 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics31 · 175 m
Santé19 · 502 m
Commerces10 · 535 m
Sport/Loisirs5 · 123 m
Enseignement1 · 715 m
Tourisme1 · 736 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE)706 m · Public

Permis de construire Commune de MANE

59permis récents
81logements autorisés
6 077 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1