UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
14 ALL DES PEUPLIERS 78390 BOIS D ARCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH86
Contenance7 136 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460208. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Communes
Revenus
28 020 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Bois-d'Arcy (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,924,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-d'Arcy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Arrêts les plus proches
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
356 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D127Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D127Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D127B4Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,4% évolution globale
160 029 €prix moyen
2025
195 000 €
3 145 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
196 060 €
2 761 EUR/m² +8,3% 2025
181 000 €
2 514 EUR/m² +29,3% 2024
140 000 €
2 258 EUR/m² +3,7% 2024
135 000 €
3 000 EUR/m² -37,9% 2024
217 500 €
3 021 EUR/m² +20,8% 2024
180 000 €
3 000 EUR/m² +13,9% 2024
158 000 €
2 194 EUR/m² -4,8% 2023
166 000 €
3 689 EUR/m² -25,6% 2023
223 000 €
3 141 EUR/m² +45,8% 2022
153 000 €
2 550 EUR/m² -26,8% 2022
208 950 €
2 943 EUR/m² +198,5% 2022
70 000 €
1 167 EUR/m² -56,3% 2022
160 000 €
3 478 EUR/m² -1,8% 2021
163 000 €
4 657 EUR/m² -0,6% 2021
164 000 €
3 644 EUR/m² -7,9% 2021
178 000 €
2 967 EUR/m² +13,4% 2021
157 000 €
2 617 EUR/m² -12,8% 2021
180 000 €
2 903 EUR/m² +11,3% 2021
161 700 €
2 608 EUR/m² -7,3% 2021
174 500 €
2 424 EUR/m² +17,1% 2021
149 000 €
3 239 EUR/m² -8,3% 2021
162 500 €
2 708 EUR/m² -13,6% 2021
188 000 €
2 648 EUR/m² +1,6% 2021
185 000 €
2 606 EUR/m² +16,4% 2021
159 000 €
2 565 EUR/m² +44,5% 2020
110 000 €
3 143 EUR/m² -36,3% 2020
172 800 €
2 400 EUR/m² +10,2% 2020
156 800 €
2 613 EUR/m² -13,0% 2020
180 200 €
2 538 EUR/m² +18,6% 2019
152 000 €
2 533 EUR/m² +111,1% 2019
72 000 €
1 000 EUR/m² -49,3% 2019
142 000 €
2 290 EUR/m² -7,2% 2019
153 000 €
2 550 EUR/m² -2,5% 2019
157 000 €
2 617 EUR/m² 0,0% 2019
157 000 €
2 532 EUR/m² +14,6% 2019
137 000 €
2 283 EUR/m² -15,4% 2019
162 000 €
2 219 EUR/m² +22,3% 2019
132 500 €
2 208 EUR/m² -17,2% 2018
160 000 €
2 667 EUR/m² +6,7% 2017
150 000 €
2 419 EUR/m² -4,2% 2017
156 500 €
2 608 EUR/m² +20,4% 2017
130 000 €
2 167 EUR/m² -6,1% 2016
138 500 €
3 011 EUR/m² -29,0% 2016
195 000 €
2 746 EUR/m² +62,5% 2016
120 000 €
2 667 EUR/m² -26,6% 2016
163 450 €
2 270 EUR/m² -5,3% 2015
172 650 €
2 878 EUR/m² +4,5% 2015
165 240 €
2 327 EUR/m² +2,9% 2015
160 600 €
2 677 EUR/m²Biens comparables
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