UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €

1 CHE DE COURTILLOS 33710 TAURIAC
Vendu le 18 décembre 2025
1 683 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 400 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B188
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459971. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tauriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
17%Cadres
Population active665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tauriac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tauriac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 683 EUR/m²Vente actuelle

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107 m²
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