UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
12 RUE DE COMMENTRY 71300 MONTCEAU LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM105
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459855. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-Bois Garnier
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,11%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
BlanchisserieRESEAU 71832 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-78,3% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
20 000 €
290 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2019
92 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
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2
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1
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Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1