UNE MAISON 4 pièces — 506 250 €
292 RUE DES ACACIAS 40170 LIT ET MIXE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 506 250 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²4 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1246
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459734. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 658 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lit-et-Mixe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lit-et-Mixe (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lit-et-Mixe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
506 250 €prix moyen
2025
506 250 €
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