UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
28 RUE DU GEN DE GAULLE 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC78
Contenance3 115 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459559. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM44
Arrêts les plus proches
Yvan BricTBM175 m
LibérationTBM235 m
Parc des OliviersTBM241 m
Parc des OliviersTBM241 m
Parc des OliviersTBM241 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+12,5% évolution globale
148 160 €prix moyen
2025
180 000 €
3 158 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 421 EUR/m² -0,8% 2024
131 000 €
3 743 EUR/m² -3,0% 2023
135 000 €
3 857 EUR/m² -13,5% 2023
156 000 €
2 690 EUR/m² +22,3% 2023
127 600 €
3 646 EUR/m² -19,2% 2023
158 000 €
4 158 EUR/m² +3,6% 2022
152 500 €
4 013 EUR/m² +14,7% 2022
133 000 €
3 800 EUR/m² -32,8% 2022
198 000 €
2 829 EUR/m² +42,7% 2022
138 800 €
3 653 EUR/m² -20,7% 2022
175 000 €
3 070 EUR/m² +48,3% 2022
118 000 €
3 371 EUR/m² -8,9% 2022
129 500 €
3 408 EUR/m² -19,1% 2019
160 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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177 241 m²surface plancher
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