UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 620 €
5 AV DE GLATTBACH 14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 620 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB393
Contenance2 046 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459527. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bretteville-sur-Odon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bretteville-sur-Odon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretteville-sur-Odon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
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TerrassesNomad Car (Région Normandie);TWISTO93 m
TerrassesNomad Car (Région Normandie)95 m
TerrassesNomad Car (Région Normandie);TWISTO95 m
TerrassesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo95 m
TerrassesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo96 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,3% évolution globale
181 739 €prix moyen
2025
199 620 €
3 220 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2024
134 000 €
3 268 EUR/m² -8,2% 2023
146 000 €
3 561 EUR/m² -60,5% 2023
370 000 €
3 458 EUR/m² +171,3% 2023
136 400 €
3 248 EUR/m² -7,7% 2023
147 800 €
3 519 EUR/m² +6,8% 2021
138 350 €
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