UN APPARTEMENT 4 pièces — 50 000 €

44 RUE I ET F JOLIOT CURIE 87250 BESSINES-SUR-GARTEMPE
Vendu le 07 juillet 2025
781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK222
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458994. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessines-sur-Gartempe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessines-sur-Gartempe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessines-sur-Gartempe

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Arrêts les plus proches

Route de SagnatCars Régionaux 87 - Haute Vienne427 m
Route de SagnatCars Régionaux 87 - Haute Vienne470 m
Route de SagnatCars Régionaux 87 - Haute Vienne470 m
Route de BersacCars Régionaux 87 - Haute Vienne581 m
Route de BersacCars Régionaux 87 - Haute Vienne626 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'Occitane/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
640 m
🚗
Départementale D27A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D27A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-9,1% évolution globale
48 875 €prix moyen
2025
50 000 €
781 EUR/m² +35,1% Vente actuelle
2024
37 000 €
578 EUR/m² 0,0%
2023
37 000 €
578 EUR/m² -53,8%
2022
80 000 €
1 250 EUR/m² +128,6%
2020
35 000 €
547 EUR/m² -16,7%
2017
42 000 €
656 EUR/m² -23,6%
2015
55 000 €
859 EUR/m² 0,0%
2015
55 000 €
859 EUR/m²

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50logements autorisés
4 848 m²surface plancher
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1 logement98 m²1
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