ACTIVITE — 180 000 €

94 RUE DU DOCTEUR DUVRAC 27310 BOURG-ACHARD
Vendu le 30 décembre 2025
1 782 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface101 m²
TypeACTIVITE
Terrain180 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 166 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AB811
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458991. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Achard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Achard (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
383 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Achard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)56 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)492 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)514 m
MaizeretNomad Car (Région Normandie)550 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,9% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 782 EUR/m² +53,8% Vente actuelle
2018
117 000 €
2 127 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (190)

Services publics106 · 27 m
Santé41 · 112 m
Commerces33 · 91 m
Sport/Loisirs3 · 119 m
Transports3 · 7 m
Enseignement2 · 417 m
Tourisme2 · 286 m

Écoles (6)

Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye333 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage450 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis706 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil952 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD

232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement77 m²1