ACTIVITE — 270 000 €

701 AV DE CAMPELLO 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Vendu le 11 décembre 2025
628 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface430 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 093 m²
Prix/m²628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle CH40
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458471. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
267 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
20,66%
Loyer estimé : 4 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Les OliviersALES'Y(SMTBA)203 m
FaverollesALES'Y(SMTBA)235 m
Les ChristollinesALES'Y(SMTBA)276 m
MuriersALES'Y(SMTBA)604 m
SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - Pyramide.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
628 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole élémentaire privée Saint Christophe711 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES

338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1