ACTIVITE — 25 000 €
18 B RTE DE TOURNAI, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface105 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM774
Contenance5 859 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro774
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,07%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2400 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2403 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2405 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE603 m
FaidherbeEVEOLE;TAD EVEOLE684 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-54,6% évolution globale
45 722 €prix moyen
2025
25 000 €
238 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
360 EUR/m² +14,3% 2025
35 000 €
547 EUR/m² -70,8% 2025
120 000 €
674 EUR/m² +224,3% 2019
37 000 €
561 EUR/m² +17,5% 2019
31 500 €
284 EUR/m² +125,0% 2019
14 000 €
452 EUR/m² -76,7% 2018
60 000 €
337 EUR/m² -25,0% 2018
80 000 €
290 EUR/m² +146,2% 2017
32 500 €
293 EUR/m² +8,3% 2017
30 000 €
246 EUR/m² +100,0% 2017
15 000 €
227 EUR/m² -86,0% 2017
107 000 €
375 EUR/m² +10,3% 2016
97 000 €
238 EUR/m² +592,9% 2016
14 000 €
452 EUR/m² -6,7% 2016
15 000 €
134 EUR/m² 0,0% 2015
15 000 €
98 EUR/m² -72,7% 2014
55 000 €
93 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1