ACTIVITE — 318 432 €

11 RUE DU MARCHE 44140 BIGNON (LE)
Vendu le 24 décembre 2025
5 307 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1101
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
20%Cadres
Population active2 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bignon (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

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Les AiresAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent31 m
Les AiresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31 m
Les AiresAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent40 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,5% évolution globale
699 216 €prix moyen
2025
318 432 €
5 307 EUR/m² -70,5% Vente actuelle
2022
1 080 000 €

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Enseignement3 · 162 m
Transports2 · 204 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes180 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Du Moulin186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Du Moulin214 m · Public

Permis de construire Commune de BIGNON (LE)

362permis récents
523logements autorisés
46 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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