ACTIVITE — 125 000 €
47 RUE DE LA FONTAINE 35680 BAIS
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Vendu 125 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface435 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 167 m²
Prix/m²287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1333
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458255. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bais (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,59%
Loyer estimé : 4 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
287 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 458 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame218 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert227 m · Public
Permis de construire Commune de BAIS
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151logements autorisés
13 964 m²surface plancher
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