UN APPARTEMENT 4 pièces — 41 200 €
233 AV DU 8 MAI 1945 76610 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle SN73
Contenance11 212 m²
Préfixe000
SectionSN
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caucriauville Jules Ladoumègue
Revenus
17 400 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,12%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Arrêts les plus proches
St PierreLiA (Le Havre Seine Métropole)95 m
St PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo95 m
St PierreLiA (Le Havre Seine Métropole)102 m
St PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo110 m
LondesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo170 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,0% évolution globale
57 948 €prix moyen
2025
3 600 €
-91,3% 2025
41 200 €
448 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2025
35 000 €
500 EUR/m² -41,7% 2025
60 000 €
811 EUR/m² -16,7% 2025
72 000 €
686 EUR/m² -10,0% 2025
80 000 €
800 EUR/m² +60,0% 2025
50 000 €
543 EUR/m² +963,8% 2025
4 700 €
-92,2% 2025
60 000 €
469 EUR/m² +4,3% 2025
57 500 €
575 EUR/m² +4,5% 2025
55 000 €
1 019 EUR/m² -47,9% 2025
105 560 €
1 005 EUR/m² +91,9% 2025
55 000 €
743 EUR/m² -26,3% 2025
74 600 €
878 EUR/m² +965,7% 2024
7 000 €
-91,9% 2024
86 500 €
1 018 EUR/m² -8,9% 2024
95 000 €
1 118 EUR/m² +113,5% 2024
44 500 €
424 EUR/m² +25,4% 2024
35 500 €
444 EUR/m² -64,0% 2024
98 500 €
1 094 EUR/m² +118,9% 2024
45 000 €
529 EUR/m² -52,1% 2024
94 000 €
1 022 EUR/m² +51,6% 2024
62 000 €
626 EUR/m² +12,7% 2024
55 000 €
743 EUR/m² +1 000,0% 2023
5 000 €
-89,8% 2023
49 000 €
907 EUR/m² +759,6% 2023
5 700 €
-90,5% 2023
60 000 €
706 EUR/m² -20,0% 2023
75 000 €
714 EUR/m² +11,9% 2023
67 000 €
905 EUR/m² +42,6% 2023
47 000 €
553 EUR/m² -32,9% 2023
70 080 €
762 EUR/m² +150,3% 2023
28 000 €
378 EUR/m² -53,4% 2023
60 100 €
653 EUR/m² -15,4% 2023
71 000 €
732 EUR/m² +57,8% 2023
45 000 €
529 EUR/m² -57,1% 2023
104 800 €
1 048 EUR/m² +90,5% 2023
55 000 €
846 EUR/m² -35,3% 2023
85 000 €
842 EUR/m² +13,3% 2023
75 000 €
815 EUR/m² +15,4% 2022
65 000 €
878 EUR/m² +35,4% 2022
48 000 €
941 EUR/m² -25,0% 2022
64 030 €
696 EUR/m² +5,0% 2022
61 000 €
663 EUR/m² -12,9% 2022
70 000 €
761 EUR/m² +7,7% 2022
65 000 €
707 EUR/m² -17,7% 2022
79 000 €
859 EUR/m² -0,6% 2022
79 500 €
864 EUR/m² -3,1% 2022
82 050 €
965 EUR/m² +1 951,3% 2022
4 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (317)
Services publics126 · 10 m
Santé85 · 10 m
Commerces37 · 10 m
Sport/Loisirs37 · 157 m
Enseignement27 · 78 m
Transports5 · 335 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Vallès79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mont le Comte180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maximilien Robespierre502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maximilien Robespierre527 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant528 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1