UNE DEPENDANCE — 37 000 €

25 RUE ROUSSY 69004 LYON 4EME
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 241 kWh/m²/an
EGES
 52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AM12
Contenance1 406 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457229. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bony Bonnet

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
37%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
6322 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
26 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
616 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
654 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
+68,2% évolution globale
224 970 €prix moyen
2025
37 000 €
-84,3% Vente actuelle
2025
235 400 €
4 904 EUR/m² -49,4%
2025
465 000 €
+53,7%
2025
302 500 €
4 033 EUR/m² -10,2%
2025
336 920 €
4 109 EUR/m² +16 746,0%
2025
2 000 €
11 EUR/m² -99,3%
2025
300 000 €
1 639 EUR/m² +757,1%
2024
35 000 €
-5,4%
2023
37 000 €
+13,8%
2023
32 500 €
-93,1%
2022
473 000 €
4 548 EUR/m² +1 165,2%
2022
37 384 €
+15,0%
2022
32 500 €
+4,8%
2022
31 000 €
-87,6%
2022
250 000 €
5 682 EUR/m² -39,0%
2022
409 900 €
4 999 EUR/m² -26,8%
2021
560 000 €
5 283 EUR/m² +273,3%
2021
150 000 €
2 778 EUR/m² -66,0%
2021
440 650 €
5 578 EUR/m² +3,4%
2021
426 050 €
5 462 EUR/m² +1 320,2%
2020
30 000 €
-94,9%
2019
590 300 €
5 271 EUR/m² +90,4%
2019
310 000 €
3 444 EUR/m² +202,7%
2019
102 428 €
1 707 EUR/m² -60,6%
2019
260 000 €
3 377 EUR/m² -19,5%
2018
323 000 €
5 127 EUR/m² -17,3%
2018
390 650 €
4 945 EUR/m² +69,8%
2018
230 000 €
3 833 EUR/m² -8,3%
2016
250 900 €
3 860 EUR/m² +1 154,5%
2016
20 000 €
-92,1%
2015
252 000 €
4 000 EUR/m² +54,5%
2015
163 120 €
3 398 EUR/m² -49,9%
2014
325 400 €
4 119 EUR/m² +1 379,1%
2014
22 000 €
-89,7%
2014
213 320 €
3 282 EUR/m² +869,6%
2014
22 000 €

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