ACTIVITE — 47 000 €

1 RUE DE L EGLISE 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Vendu le 17 décembre 2025
2 938 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface16 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AP195
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456923. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 380
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
383 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
345 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde11

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde75 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde79 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde83 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde591 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde591 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-60,8% évolution globale
105 517 €prix moyen
2025
47 000 €
2 938 EUR/m² -68,7% Vente actuelle
2025
150 103 €
2 207 EUR/m² +80,8%
2022
83 000 €
1 766 EUR/m² -30,3%
2021
119 000 €
1 750 EUR/m² +4,4%
2018
114 000 €
1 676 EUR/m² -5,0%
2014
120 000 €
1 765 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement20 m²1