DES DEPENDANCES — 14 000 €

19 AV JEAN MONNET 12000 RODEZ
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 150 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BD738
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro738

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456875. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bourran

Revenus

21 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
11986 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
330 observations

Risques naturels et technologiques Rodez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

RODEZ - BOURRAN - école F. Mitterand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m
RODEZ - Bourran.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
RODEZ - Bourran - le Mail (URSSAF).liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes
-90,4% évolution globale
85 224 €prix moyen
2025
14 000 €
-3,4% Vente actuelle
2025
14 500 €
-3,3%
2025
15 000 €
-89,8%
2025
147 180 €
2 582 EUR/m² +39,6%
2024
105 450 €
2 572 EUR/m² -29,9%
2024
150 500 €
2 640 EUR/m² +975,0%
2024
14 000 €
-85,5%
2024
96 500 €
2 354 EUR/m² +565,5%
2024
14 500 €
-3,3%
2024
15 000 €
0,0%
2024
15 000 €
-83,2%
2023
89 350 €
2 708 EUR/m² +0,4%
2023
89 000 €
3 069 EUR/m² +513,8%
2023
14 500 €
-89,9%
2023
143 400 €
2 313 EUR/m² +2,4%
2023
140 000 €
3 182 EUR/m² +133,3%
2022
60 000 €
1 000 EUR/m² -64,7%
2022
170 000 €
1 848 EUR/m² +51,8%
2022
112 000 €
2 113 EUR/m² +57,7%
2022
71 000 €
2 448 EUR/m² -46,6%
2020
133 000 €
2 078 EUR/m² +923,1%
2020
13 000 €
-89,8%
2020
128 000 €
2 246 EUR/m² +103,2%
2020
63 000 €
2 172 EUR/m² -30,8%
2020
91 000 €
2 022 EUR/m² -25,8%
2019
122 600 €
2 189 EUR/m² -45,6%
2019
225 500 €
989 EUR/m² +202,1%
2019
74 640 €
2 408 EUR/m² -10,1%
2019
83 000 €
2 024 EUR/m² -21,7%
2019
106 000 €
2 038 EUR/m² +2,9%
2019
103 000 €
2 191 EUR/m² +51,5%
2018
68 000 €
2 000 EUR/m² -16,6%
2018
81 500 €
1 988 EUR/m² -12,4%
2018
93 000 €
2 067 EUR/m² -29,6%
2018
132 192 €
2 319 EUR/m² +94,4%
2018
68 000 €
2 000 EUR/m² -40,9%
2017
115 000 €
2 170 EUR/m² +72,3%
2017
66 750 €
2 302 EUR/m² -39,9%
2017
111 000 €
1 982 EUR/m² +19,4%
2017
93 000 €
2 022 EUR/m² +24,8%
2017
74 500 €
2 258 EUR/m² -32,9%
2017
111 000 €
2 056 EUR/m² +665,5%
2017
14 500 €
-75,4%
2017
59 000 €
1 686 EUR/m² -14,5%
2016
69 000 €
2 379 EUR/m² +14,1%
2016
60 450 €
2 084 EUR/m² +22,2%
2016
49 450 €
1 595 EUR/m² -62,1%
2015
130 492 €
2 289 EUR/m² -10,3%
2014
145 500 €
2 645 EUR/m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Decazeville450 m ·
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Permis de construire Commune de RODEZ

211permis récents
2 767logements autorisés
158 515 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

122 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1