UN APPARTEMENT 4 pièces — 614 500 €
215 RUE DE VERSAILLES 92410 VILLE-D'AVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 614 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL182
Contenance4 250 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456807. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 790 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Versailles-Monastère
Revenus
37 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Ville-d'Avray (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
18,627,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-d'Avray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
gpso9
Arrêts les plus proches
Fausses ReposesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Fausses ReposesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Fausses reposesgpso130 m
Fausses ReposesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Fausses reposesgpso136 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
667 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-0,9% évolution globale
544 625 €prix moyen
2025
614 500 €
5 438 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2025
625 000 €
4 921 EUR/m² +6,7% 2024
585 820 €
4 472 EUR/m² +14,9% 2022
510 000 €
4 811 EUR/m² -12,8% 2022
585 000 €
5 177 EUR/m² -2,5% 2022
600 000 €
5 505 EUR/m² -6,3% 2022
640 000 €
5 664 EUR/m² -8,6% 2021
700 000 €
6 604 EUR/m² +5,2% 2021
665 400 €
5 239 EUR/m² +88,0% 2021
354 000 €
2 926 EUR/m² -41,5% 2020
605 000 €
6 798 EUR/m² 0,0% 2020
605 000 €
5 000 EUR/m² +25,4% 2019
482 500 €
3 799 EUR/m² -15,8% 2019
573 260 €
5 791 EUR/m² -4,5% 2019
600 000 €
6 742 EUR/m² -25,9% 2018
810 000 €
4 765 EUR/m² +24,8% 2017
648 800 €
5 593 EUR/m² +19,3% 2017
544 000 €
4 283 EUR/m² -16,9% 2017
654 515 €
5 844 EUR/m² +22,3% 2017
535 000 €
4 735 EUR/m² +970,0% 2016
50 000 €
505 EUR/m² -91,2% 2016
569 190 €
4 704 EUR/m² +6,1% 2016
536 300 €
5 108 EUR/m² +8,8% 2015
493 000 €
4 695 EUR/m² +2 638,9% 2015
18 000 €
-96,4% 2014
500 000 €
5 495 EUR/m² -4,8% 2014
525 250 €
4 341 EUR/m² -15,3% 2014
619 970 €
4 882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLE-D'AVRAY
36permis récents
553logements autorisés
39 683 m²surface plancher
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