UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €

475 CHE DU FER A CHEVAL 82240 LAPENCHE
Vendu le 25 mars 2025
2 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 314 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A903
Contenance3 615 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro903

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456480. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lapenche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lapenche (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lapenche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 944 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire avr. 2014

1

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