Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain755 m²

Prix/m²1 852 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B813

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456440. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 265 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Tronchet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Le Tronchet (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,2 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tronchet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

MAT2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla574 m

Le Tronchet CentreMAT574 m

Le Tronchet CentreMAT591 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

170 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

207 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

237 000 €prix moyen

2025

237 000 €

1 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 5p

253 700 €

2 265 EUR/m²1.7 km2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics6 · 506 m

Sport/Loisirs5 · 259 m

Tourisme3 · 264 m

Santé2 · 133 m

Enseignement1 · 668 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Albert Aubry1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LE TRONCHET

63permis récents

65logements autorisés

6 859 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire déc. 2024

3 logements241 m²1

Declaration prealable oct. 2024

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €