UNE DEPENDANCE — 30 000 €

21 RUE MASSENET 75016 PARIS 16
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 736 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle DO110
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456309. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Muette 16

Revenus

48 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Population active832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

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Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-78,6% évolution globale
625 800 €prix moyen
2025
30 000 €
-96,3% Vente actuelle
2025
800 000 €
4 762 EUR/m² -28,3%
2024
1 115 000 €
11 737 EUR/m² +9 191,7%
2024
12 000 €
71 EUR/m² -97,8%
2024
550 000 €
12 222 EUR/m² -64,9%
2021
1 565 900 €
15 659 EUR/m² +889,4%
2021
158 270 €
19 784 EUR/m² -90,1%
2020
1 600 000 €
16 000 EUR/m² +513,5%
2020
260 795 €
16 300 EUR/m² +128,8%
2020
114 000 €
-5,0%
2020
120 000 €
15 000 EUR/m² -90,5%
2020
1 259 550 €
13 995 EUR/m² +341,9%
2020
285 012 €
3 353 EUR/m² -73,2%
2019
1 063 107 €
12 220 EUR/m² +77,2%
2019
600 000 €
9 231 EUR/m² -43,0%
2019
1 052 000 €
11 074 EUR/m² +4 108,0%
2019
25 000 €
-95,0%
2018
500 000 €
11 111 EUR/m² -60,7%
2018
1 272 958 €
12 730 EUR/m² +51,5%
2018
840 000 €
9 882 EUR/m² -14,0%
2017
976 950 €
11 494 EUR/m² +985,5%
2015
90 000 €
11 250 EUR/m² +200,0%
2015
30 000 €
-96,2%
2014
787 000 €
9 259 EUR/m² -23,1%
2014
1 023 250 €
10 233 EUR/m² +630,9%
2014
140 000 €

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Équipements (3719)

Services publics1379 · 6 m
Santé1224 · 27 m
Commerces816 · 16 m
Transports92 · 27 m
Enseignement79 · 115 m
Tourisme75 · 89 m
Sport/Loisirs54 · 202 m

Écoles (10)

Collège
Collège Kingsworth International School115 m · Privé
Lycée
Lycée Kingsworth International School115 m · Privé
Ecole
E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy115 m · Privé
Ecole
E.M.PU PASSY 25 rue de Passy297 m · Public
Lycée
Lycée privé de la Tour299 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune