Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 250 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 500 m²

Prix/m²1 967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F596

Contenance1 280 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456112. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meyras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Meyras (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyras

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2014 - 04/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Neyrac les BainsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha540 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

218 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

228 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

431 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,4% évolution globale

200 125 €prix moyen

2025

220 250 €

1 967 EUR/m² +22,4% Vente actuelle

2018

180 000 €

1 607 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

160 000 €

1 391 EUR/m²558 m2025

2 086 EUR/m²1.4 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Santé7 · 152 m

Services publics5 · 237 m

Tourisme3 · 106 m

Commerces1 · 418 m

Sport/Loisirs1 · 740 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MEYRAS

31permis récents

63logements autorisés

4 570 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

3 logements1

Permis de construire sept. 2023

4 logements87 m²1

Permis de construire nov. 2022