UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
8 RUE DES TERRE NEUVAS 35730 PLEURTUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC204
Contenance1 856 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456022. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleurtuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleurtuit (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleurtuit
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla511 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla560 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,5% évolution globale
131 360 €prix moyen
2025
145 000 €
3 718 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2025
119 000 €
3 400 EUR/m² -40,5% 2024
200 000 €
3 279 EUR/m² +25,0% 2024
160 000 €
3 333 EUR/m² -13,5% 2023
185 000 €
3 246 EUR/m² +23,3% 2023
150 000 €
3 846 EUR/m² +7,1% 2022
140 000 €
3 590 EUR/m² -1,4% 2021
142 000 €
3 550 EUR/m² +35,9% 2021
104 500 €
2 613 EUR/m² +4,5% 2020
100 000 €
2 857 EUR/m² +5,3% 2019
95 000 €
2 436 EUR/m² -43,8% 2019
169 000 €
2 113 EUR/m² +77,9% 2019
95 000 €
2 436 EUR/m² -24,0% 2019
125 000 €
2 404 EUR/m² +48,8% 2019
84 000 €
2 154 EUR/m² -16,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² -27,5% 2018
138 000 €
2 262 EUR/m² +30,6% 2015
105 700 €
2 073 EUR/m² -2,1% 2015
108 000 €
2 077 EUR/m² -33,3% 2014
162 000 €
2 025 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics60 · 85 m
Santé57 · 75 m
Commerces23 · 140 m
Sport/Loisirs9 · 115 m
Enseignement3 · 577 m
Tourisme1 · 564 m
Transports1 · 645 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle publique Joseph Launay610 m · Public
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Ecole élémentaire publique Joseph Launay629 m · Public
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Ecole primaire privée St Pierre914 m · Privé
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Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PLEURTUIT
335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
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5
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1
1 logement114 m²1