UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €

17 RUE DE LA PIERRE AUX OISEAUX 23000 SAINT-LAURENT
Vendu le 24 mars 2025
2 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI246
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455716. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
21%Cadres
Population active298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 263 EUR/m²Vente actuelle

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