UNE DEPENDANCE — 25 900 €

3 RUE GARIN TROUSSEBOEUF 35000 RENNES
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 900 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BT305
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455643. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Liberté Champ de Mars

Revenus

24 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
41%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
48789 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
1453 observations

Risques naturels et technologiques Rennes

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

La CriéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
La CriéeSTAR121 m
La CriéeSTAR156 m
La CriéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
ColombierSTAR185 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-92,0% évolution globale
259 036 €prix moyen
2025
25 900 €
-78,8% Vente actuelle
2025
122 000 €
2 068 EUR/m² -2,4%
2025
125 000 €
2 119 EUR/m² +16,8%
2024
107 000 €
3 147 EUR/m² -69,2%
2024
347 500 €
3 248 EUR/m² -11,8%
2020
394 000 €
4 062 EUR/m² +2 362,5%
2018
16 000 €
1 231 EUR/m² -95,4%
2018
350 000 €
3 182 EUR/m² -24,7%
2017
465 000 €
2 598 EUR/m² +45,3%
2017
320 000 €
3 200 EUR/m² +32,3%
2017
241 920 €
1 253 EUR/m² -54,2%
2017
528 150 €
2 951 EUR/m² +62,5%
2017
325 000 €
2 955 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours109 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Vieux cours109 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Liberté267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louise Michel288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louise Michel323 m · Public

Permis de construire Commune de RENNES

1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1