UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
1 MARLIAT 23240 LE GRAND BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 793 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX87
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Bourg (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Bourg
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
43 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
70 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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