BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 156 800 €

400 B RUE NATIONALE 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 17 décembre 2025
784 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 075 m²
Prix/m²784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AP909
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro909

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455343. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité du Fond de Sains

Revenus

17 460 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
51%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
1%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
16,99%
Loyer estimé : 2 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO19

Arrêts les plus proches

Mendès FranceTADAO83 m
Mendès FranceTADAO92 m
Place Sainte BarbeTADAO198 m
Place Sainte BarbeTADAO204 m
Fond de SainsTADAO347 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+213,6% évolution globale
115 600 €prix moyen
2025
156 800 €
784 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2024
140 000 €
1 728 EUR/m² +180,0%
2015
50 000 €
617 EUR/m²

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Collège Anatole France1.1 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France1.1 km · Public

Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1