ACTIVITE — 310 000 €
9001 RUE DES HIRONDELLES 85170 POIRE SUR VIE (LE)
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Vendu 310 000 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface912 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 050 m²
Prix/m²340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AH438
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455282. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Poiré-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Poir�-sur-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,42%
Loyer estimé : 10 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poiré-sur-Vie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place du MarcheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent853 m
Place du MarcheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent853 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie513 m · Privé
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Ecole
école primaire privée mixte le sacré-coeur934 m · Privé
Permis de construire Commune de POIRE SUR VIE (LE)
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930logements autorisés
75 152 m²surface plancher
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