ACTIVITE — 145 000 €

44 CRS ARISTIDE BRIAND 84100 ORANGE
Vendu le 29 décembre 2025
639 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface227 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BP6
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455097. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
21,06%
Loyer estimé : 2 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire19
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GasparinZOU ! Scolaire88 m
GasparinTransdev Vaucluse92 m
GasparinZOU ! Scolaire117 m
GasparinTransdev Vaucluse120 m
Theatre AntiqueTransdev Vaucluse155 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
639 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Tourisme19 · 17 m
Enseignement14 · 92 m
Transports6 · 112 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame346 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Le Castel378 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange390 m ·
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules485 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
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