BATI MIXTE - LOGEMENTS 9 pièces — 480 000 €
13 RUE DES SAINTS-PERES 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 480 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface209 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain367 m²
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle ES365
Contenance2 705 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454991. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villeneuve des Salines Lac
Revenus
16 700 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
63%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 2 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
2 297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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