UNE MAISON 5 pièces — 278 100 €
748 LA HAUTE FEVRAIE 35320 LE PETIT FOUGERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 100 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 536 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB70
Contenance4 536 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Petit-Fougeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Fougeray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Fougeray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
241 490 €prix moyen
2025
278 100 €
2 030 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2021
204 880 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 774 m
Enseignement1 · 735 m
Santé1 · 735 m
Sport/Loisirs1 · 816 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Yak Rivais731 m · Public
Permis de construire Commune de LE PETIT FOUGERAY
69permis récents
73logements autorisés
6 498 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements34 m²1