BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 310 000 €
1 B CHAMP TRENTENIER 07800 CHARMES-SUR-RHONE
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Vendu 310 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface223 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD763
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454616. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Charmes-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Charmes-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 2 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmes-sur-Rhône
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1990 - 01/10/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CHARMES CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités788 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 390 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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