ACTIVITE — 94 000 €

5650 F LES PRATS-NORD 46130 PUYBRUN
Vendu le 27 août 2025
790 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 467 m²
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 250 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AC651
Contenance2 467 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puybrun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puybrun (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
12,32%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puybrun

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault89 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault89 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault89 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
790 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces7 · 474 m
Sport/Loisirs5 · 603 m
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Enseignement1 · 785 m
Tourisme1 · 579 m
Transports1 · 71 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique763 m · Public

Permis de construire Commune de PUYBRUN

53permis récents
66logements autorisés
4 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

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3

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